银行利率为什么每年1月1号执行新的利率？
2019-11-08
回答如下： 房贷利率每年调整一次，应该在贷款合同有约定。由于央行每年都要对银行的存贷款利率进行调整，有时一年内要调整几次，所以大多数银行对房贷利率的调整时间都约定在每年的一月一日，中国银行的房贷利率调整时间是满一年后调整（对年对月对日）。
调整的依据是按照央行上年度最后一次调整的利率执行（当前是7.05%）。
另外，当时银行给你的利率是85折优惠，在调整中也是享受85折优惠的（按新的利率打85折），这个优惠一直要到你贷款全部还清后才结束。
如果在2012年的一年中，央行对存贷款利率没有进行过调整，那你这个房贷利率到2013年1月也是不调整的（与2012年的一样）。
如果2013年2月央行对利率进行了调整，你也不调整，因为已经过了调整时间（每年的1月），而要到2014年1月再调整，调整的依据是按照2013年央行最后一次调整的利率执行。
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