在资金周转不困难的情况下，建议还是按照利率等额本息还款，如果按照最低还款额还款，未还款的部分还会按照利率记取利息。

打比方：北京最高公积金贷款120，贷款25年，300个月，利率3.25%/年，月息则为2.7%左右。

假设公积金给算的是，小明按每月4921元的月最低还款数额，最后一年需还43.3万元。那么这个与正常每个月足额还款，差多少呢？

我们来算一笔账。正常足额还款，每月应该还款约5903元，就不存在最后一年需要还好几十万的情况了，那么每月足额还款25年一共本金及利息为5903*25*12=177.12万元，减去借的本金120万，一共支付利息为57.12万元。

如果小明按照公积金中心最初给的4921元最低还款金额，最后一个月还43.3万元，那么加上本金，小明一共还款4921*25*12+43.3万=190.93万元，共支付利息190.93-120=70.93万元。

也就是说，按照最低还款，小明25年，一共多支付了70.93-57.12=13.82万元利息。

问题出在哪里？最低还款4921元与正常足额还款5903元差额为982元，按25年300个月，982*300=29.49万元，29.49+13.82=43.3万元。

如果按照最低还款，每月应还而未还部分，也会收取循环利息哦。

任何一家放贷机构都是以赚钱为目的的，最低还款不会影响征信，但是放款机构每月该收回来而没有收回来那么多钱，你肯定也是要为他买单的。