深圳新房不满3年怎么出售？
2021-06-05
2021年，深圳发布了史上最严格的新房限售政策，对于新房购买人群进行了严格限制，甚至对开放商销售商务公寓也进行了有效限制，更限制了现房购买之后在3年内不能销售。
那么深圳新房限售3年怎么算，了解深圳新房限售政策与税费政策，对于每一个购房者来说都是必要的，毕竟深圳房价颇高，保障个人权益很有必要。
从不动产证出证日开始计算，3年以内新房不能出售，但不包含人才住房以及安居类型的新房。一般来说新房1－2年会交房，之后1年之内一般就能领到不动产证，房产证上也有提示3年内不得出售，领证日起算满3年即可出售。
深圳新房限售3年是指从拿到房产证之日开始进行计算，在房产证还没有满3年的时候，房屋是禁止出售的，等到房产证满3年就可以进行自由交易。
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