根据苏园管[2016]93号，园区管委会关于苏州工业园区加快培育住房租赁市场建立“虚拟优租房”的实施意见（试行）。

　　虚拟优租房即将普通住宅升级为“优租房”在指定的区域内租适用房源也可以享受一定的补贴标准鼓励确有租房需求的候租申请人通过市场途径租房解决居住问题。

　　好消息，之前园区“虚拟优租房”并不包括西部区域(即金鸡湖独墅湖以西、娄江以南区域)。

　　但是现在这块区域也开放了租赁补贴申请这标志着“虚拟优租房”政策在园区全部区域都被激活

　　至此，全园区符合条件的人才都可申请“虚拟优租房”人才租赁补贴了。

　　虚拟优租房政策该政策根据实体优租房的分布，将园区划分为南部、北部、西部和中部4个保障区域，并规定当一个区域实体优租房候租率超过15%时开放虚拟补贴的申请。

大家都知道，每个优租房小区候租情况不一，有的超1000人排队，等候时间可达10个月以上，但有的稀少甚至闲置。

　　园区采取分区域开放虚拟补贴，可以防止在部分候租人数少甚至闲置的区域发放虚拟补贴，优租房出租率下降，而导致园区无法通过每年度的国家城镇保障性安居工程的跟踪审计问题。

南部、北部、中部区域分别于2017年1月、2018年10月和今年5月满足条件先后开放申请，西部区域的候租情况于今年11月27日也达到开放条件，开始接受申请人才租赁补贴。

优租房又好又便宜理所当然受到大家的欢迎创设“虚拟优租房”后园区实体优租房房源不足问题得到缓解大家终于不用天天数着日子“等房”了。