1、农村的房屋，除了主体设施即房屋外，都是附属设施，如单独建设的厨房、卫生间、圈舍、沼气池、鱼池等等，在不侵犯他人的利益前提下，村民可以保留一处占地面积与高度符合规定的附属用房，其他附属用房则要拆除。

2、《征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第二十七条中规定，农村住宅附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，都不会作原住宅用房建筑的面积计算，有拆迁情况，拆迁人需给予一定的折价补偿。

　　3、在农村建房是需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，把符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，再报县人民政府审批，对符合要求的建房户核发集体土地使用证。

　　4、农村村民建住宅，村集体经济组织对申请建房户要贴公示，如果有劣地可以占用的话，就要优先使用劣地，不能使用好地。

　　5、村民申请宅基地必须是年满十八岁的成年人，而且要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划，如果将原有的宅基地出售了，就不能再申请宅基地。