靠谱！是真的，但分二种情况。如下：

返现情况1：返回购房款

恒大出了一则惊人震惊的让利消息。通知的内容是:自2021年一月一日起，凡是认购恒大集团所有项目商铺的客户，在2021年1月31日前回清全款，可享受十年返还总房款的重大优惠政策。

返回规则：2021年1月31日前付清全款，于2022年开始，每年返还购房总金额的10%，分十年返还客户所有房款！

很多小伙伴看到之后觉得不可思议，竟然有这么好的事情，全款买商铺十年回本还免费得一商铺。于是就有小伙伴们算账了，买下商铺租出去，每年2%的租金，再加上10%的返还款，每年妥妥的年华12%的收益，比理财产品强多了。

而且就算租不出去，十年也收回自己的成本，到时候商铺再打折卖出去也是赚的。

这种返现活动就看你对恒大是否信任了，是真的，信就干，不信就不干。

返现情况2：提前还款优惠

我在恒大某盘买的房子，当时说有优惠，签合同时发现是原价买，优惠分两年4次返还，但是不给返款协议（说是拿回总部盖章，估计遥遥无期），请问买恒大都是这样吗？

有类似经历的业主拿到返款协议了吗，买这房子靠谱吗，返款会如期返还吗，感谢。

这个返还实际上是提前还款优惠，这个是可以直接抵房款的。两年分期分成9笔或者10笔付款，你可以在付某笔款项的时候把返现部分减掉。

交多少掌握你手里，所以不用担心。