明朝燕王府地址于现今的北京市市区。

元惠宗至正二十八年，朱元璋遣将领徐达、常遇春率军北征，七月抵达通州，元惠宗令淮王帖木儿不花监国，携后妃、太子、公主自健德门出城北逃，前往上都避难。

至正二十八年八月初二，明军攻陷大都齐化门，由此入城。明太祖将大都改名为北平。由于元大都故城北居民稀少、地势空旷，在防守时城上军人无可依托。

因此徐达在攻城后不久，即于洪武元年在城中偏北部增建一道土垣，将城垣变为日字形布局，使北段城墙靠近居民密集区，战时守城士兵可以从容筹画衣

食。

由于新筑城墙西端正值河床，因此自今德胜门以西处向西南倾斜，造成明清北京城池西北缺角的格局。

洪武四年将此段新城墙以北的元大都城垣废弃，原来北城墙上的安贞门和健德门，以及东、西城墙上最北边的光熙门和肃清门也一并废弃。

这四门的城楼，以及被划在城外的官署、住宅尽被拆除。

但是，元大都北城垣虽被废弃，但并未被拆除，而是仍然起到拱卫城池的作用。直至嘉靖朝俺答之变时，在土城仍有明军驻守。

北平此后为燕王朱棣的王府驻地。

元大都新城规划最有特色之处是以水面为中心来确定城市的格局，这可能和蒙古游牧民族逐水草而居的传统习惯与深层意识有关。

由于宫室采取了环水布置的办法，而新城的南侧又受到旧城的限制，城区大部分面积不得不向北推移。元大都新城中的商市分散在皇城四周的城区和城门口居民结集地带。

其中东城区是衙署、贵族住宅集中地，商市较多，有东市、角市、文籍市、纸札市、靴市等，商市性质明显反映官员的需求。

北城区因郭守敬开通通惠河使海子成了南北大运河的终点码头，沿海子一带形成繁荣的商业区。海子北岸的斜街更是热闹。

各种歌台酒馆和生活必需品的商市汇集于此，如米市、面市、帽市、缎子市、皮帽市、金银珠宝市、铁器市、鹅鸭市等一应俱全。