不计算产权面积是什么意思？
2021-03-07
不计入产权面积的区域都是赠送面积。
以下是产权面积的相关介绍：
1、定义：
产权面积指登记在产权证上的业主依法拥有的房产面积。如果房产证还没办下来，一般以实际测绘的面积为产权面积。面积误差比例低于3，业主可按实际面积缴房款；
误差比例大于3，业主有权退房。
2、规定：
根据《房产测量规范》的有关的规定，房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。
根据《房产测量规范》的有关规定，房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，切具备有上盖、结构牢固、层高2.2米以上（2.2米）的永久性建筑。
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