房子被洪水淹了谁负责？
2021-07-26
首先，需要查清楚是什么原因导致一楼房屋被雨水淹没，确定相关责任方。
其次，需要根据各方责任大小确定损害结果由谁承担和各方承担比例，比如，若单纯是因为暴雨，并且是百年一遇的暴雨，排水量远远超过城市排水设计范围之外，那么，属于不可抗力，赵女士需要自己承担责任。
若是因为开发商在设计排污系统时不规范不达标导致房屋被水淹没，那么，责任就在于开发商，李女士完全可以要求开发商承担赔偿责任；
若因为物业公司管理不善导致排水不到位，那么，物业公司要承担相应赔偿责任。
总的来说，如果属于不可抗力，需要房屋所有权人自己承担；如果物业公司在预防和补救两方面都尽职尽责，不存在过错，那么无需承担相应的责任，反之则需要对损失承担赔偿责任。
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