这是墙体透寒造成的，透寒是俗称，其实是墙体保温没有做好的原因。

墙体保温没有做好，属于建筑质量的问题，在北方，房屋建设中很重要的一环就是外墙保温了。北方一般都采取措施进行保温处理，主要的办法就是在墙体中夹保温材料。

阻断墙体对热的传导。

墙体保温没做好，会导致透寒，透寒的现象就是室内墙上发霉，发黑，长毛。原因是室内空气空气温暖，水蒸气饱和度高，而墙体因保温没做好，所以墙体冰冷，水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。

解决方法：避免墙体返潮，主要是墙体保温要做好。但有时在我国目前的技术条件下，不可能处理的非常非常好，如果室内湿气过大，即使在墙体保温符合要求的情况下也还是会出现发霉长毛现象。

所以，如果不是墙体保温有严重问题，最好的办法是多开窗透风透气，降低室内的湿度。有时墙体可能保温没问题，但窗户也同样会出现透寒结水的现象，流到墙上也会造成发霉返潮，道理都是一样的。

总之原理是

一、做好保温；

二、降低室内湿度；

三、室内多通风。