等额本金为什么第五年还清最划算？
2021-03-26
申请买房贷款，采取等额本金的方式，20年的期限，那么第5年还款是最划算的，因为第5年还款，你只需要还5年的利息，此外第5年左右提前还款的违约金，也是最少的。
贷款期限为10年时，还款方式为等额本息，这时候前期大部分时候都在归还利息，而归还的本金占比不大，想要提前还清节省利息时，尽量要选择在第五年或者之前还清房贷，这时候还清房贷可以节省大部分利息。
而五年以后，绝大部分利息已经还了，再提前还清就没有意义了。因此，通常说的第五年还清房贷最划算，一般是与贷款期限、还款方式有关。
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