广西农村什么时候建才叫违建？
2021-10-29
据了解，1987年以后缺少有关房产证件，并且没有房屋产权证的，这种房屋在法律上来说是违建房。
不过，由于不同的地区土地管理法在正式实施时的实践不一样，所以要把房屋所在地区中当地正式构建土地审核的单位、形式审查核实功能的时间作为具体标准。
对于在当地相关审查核实单位正式构建并发挥职能时间前修建的房屋，均不应被认定为违建房。
房屋在建设完工且使用的实际时间超过20年并从来没有因为违法等被有关部门查出的房屋。
律师对此的看法是，房屋早已完工且已经使用的时间超过20年的房屋。如果有关管理的部门在之前的20年里都没有进行审查核实，且还是判定此建筑为违建房，那这就不符合安定行的准则，这样也是不利于社会的和谐与稳定。
依据不动产民事追诉时效20年与行政诉讼时效20年的有关规定来看，像这种类型的房屋不应当被认定是违建房，所以也不能用违法建筑的方式进行处理。
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