《怪谈协会》　　剧情简介　　有笑有惊吓，再加上大班当时得令的年青演员压阵，以三个发生在办公室、校园及住家的离奇鬼故事串连而成的电影，由三个风格不同的导演炮制，是崭新的鬼故事组合。

　　《办公室怪谈》　　朗与上司Vincent虽同日进入公司，但老板两面三刀平步青云，朗却被其使唤，做牛做马捞不到丝毫好处。

朗心中郁闷，愈加不安，欲买刀除掉上司。不料二人在追逐中上司心脏病发，意外死亡。朗心中不安，准备辞职，却被新调来的美女上司（黎姿饰）挽留。

相处过程中，美女上司时而热情时而冰冷，朗觉有异，并发现新波士Mill举止与Vincent相似，究其缘由，黎姿所饰原来是朗中学的肥班长，从小朗被人欺负，只有肥班长安慰他。

估计班长喜欢他，为他减肥，因此才向旧上司一样对体重尤为看重，对朗的态度时好时坏（未被他认出的烦恼与嗔怪）。朗未察，值当是Vincent鬼魂来复仇，遂成功斩杀黎姿，结果当然锒铛入狱，结果在囚车上发现黎姿与Vincent同坐一车，缓缓而去。

　　《校园怪谈》　　波仔入大学被同学整蛊，遇见一美女花。花总在夜间与波不期而至，而且总约波在大学传闻有淹死女鬼的荷花池约会，与波对话也总是别有隐情般。

波生疑欲探花之究竟，结果发现被人整蛊，并被众人拍到自己吓的屁滚尿流之惨象。花心下不安，欲向波道歉，此时波说话如花扮鬼时，花未解其中意，直说不管波变成怎样，只当他是自己的好友。

波心下了然，在花面前现出原形，原来波在数日前，为赴花之约会，不幸被车撞死，却为讨花之欢心，作为鬼魂与之痴缠，如今发现花心中没有情意，更加不愿放过她。

　　《租客怪谈》　　不要将房子租给与你的容貌、身形都极像的人。敏分租一房给琪，不知琪乃是一孤魂野鬼，寻找替身，交往日久，琪成功获取敏的信任，解除敏的家人、朋友与爱人，并进而将自己与敏调换，令敏的爱人与朋友都把琪当是敏，反而不认识敏，琪威胁敏在晚上十二点之前若无其他人认出真身，将成为孤魂野鬼，琪寻找昔日的神父朋友为己除妖，不料在敏即将战胜琪的关键一刻，神父朋友将琪认作敏，助琪一臂之力，敏遂化为孤魂，开始寻找新的替身。