街边店是指什么店?
2021-08-25

街边店是位于城市道路两边的店铺。城市道路又分一级街道、二级街道、三级街道……

  1、一级街道。一级街道就是主干道,通常车流会比较多,人流量比较大。

  优点:人流量大,展示机会多。

  对于品牌店来说,一个店面就是一个活的广告牌,不仅可以服务进店客人,还可以展示给来来往往的人看,加深品牌印象。

  缺点:无论人和车,都很少驻足,看看门前车水马龙,但是进店的却很少。而且主干道租金往往也比较高,所以一般选择在主干道上开店的,大多都是比较有实力的餐饮品牌连锁店。

  注意,在比较宽的主干道上,中间常有栏杆,所以在选址考察和做选择时,对面的人流与商业就应该划分到考虑范围之外,再根据单面的人流计算投资预算。

  二级街道

  二级街道通常是连接一级街道的。

  优点:人比车多,各类商业布局也比较多,停车方便,人的活动比较频繁。从投资角度来说,二级街道相对租金成本低,容易形成美食街或者美食区,具有聚集效应,容易吸引周边就餐人群。

  缺点:因为受人群的流动方向影响,往往会形成阴阳两面,还有就是店铺在街道所处的位置,这些都是会影响生意的好坏。

  在考察二级街道情况时,要先考察一级街道的客流量以及客流方向,推算出固定客流与流动客流的比例。还有周边的商业状况和周边人群的属性与顾客来源。

  三级街道

  三级街道一般是连接二级街道和居民区、城中村、写字楼等的街道。

  优点:基本上都有固定客群,租金成本较低,适合小餐饮店。

  缺点:三级街道、成本低,竞争激烈,因此在品类定位上要突出特色与性价比,才会更具有竞争优势。

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