在不考虑其他条件的情况下，如果采用商业贷款，贷款总额250万元，还款年限30年，按照基准利率，采用等额本息的月还款额是13268元，流水不足两倍的情况下建议选择交通银行和中国银行，具体可根据自身实际情况选择：

1）交通银行现行政策为：在征信满足条件、收入证明双倍覆盖月供的情况下，流水单倍覆盖即可；若购买的是二套住房，且两套房子总负债小于600万元，可不需流水；

2）中国银行现行政策为：在征信满足条件、收入证明双倍覆盖月供的情况下，若贷款5成以内，且贷款金额小于400万元，可不需流水；

温馨小提示：

贷款过程中需要注意：1）是否可贷足30年（与房龄和贷款人年龄有关）

             2）贷款政策中属于首套还是二套，利率是否上浮

             3）若满足公积金贷款条件，建议选择组合贷贷款方式，这样贷款压力会小一些

以上数据和政策内容截止2018-4-3有效，具体详细内容以各大银行出台政策为准。