装配式建筑的优点：

1、单体构件质量好：构件可在工厂标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠;

2、节能环保：减少施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场的建筑垃圾;

3、缩短工期：在构件生产完成之后，只需要安装就可以完成大部分的建筑施工，相较于传统的浇筑模式节约了不少的时间，从而大大加快了施工进度（具体工期还需要看建筑的装配率和预制率）。

4、节约人力：装配式建筑的施工有一半是在工厂里生产完成的，这极大的减少了人力需求，进一步降低了施工人员的劳动强度。

5、节省模板：由于叠合板做楼板底膜，外挂板做剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。

装配式建筑的缺点：

1、成本较高：与传统的建筑工程相比，装配式建筑的工程造成要高出不少，这也成为制约其大力推广的一个重要因素;

2、运费增加：构件一般由专业的生产工厂来完成，如果建筑施工地点距离较远的，其运输成本就会大大增加；

3、尺寸限制：装配式建筑的构件主要由机器来生产，由于生产设备的限制，其生产尺寸受到一定的制约；

4、应用领域小：目前我国大力推广装配式建筑，但是就当前的制作水平来看，这种建筑方式在建筑总高度和层高上限制较大;

5、抗震性较差：装配式建筑的整体性和刚度较弱一些，抗震冲击性较差。

现浇式建筑的优缺点正好和装配式相反：它是传统工艺一直延续至今，施工工艺非常成熟且结构整体性和抗震性较好，造价也相对比较低，但没有装配式建筑那么节能环保，尺寸等实测实量没那么精确。

以上就是装配式建筑和现浇式建筑的对比，现在开发商拿地基本上都有装配式指标了，比如要求哪几栋要做装配式和多少装配率，但其实对于开发商和部分专家来说还是比较喜欢现浇式建筑，毕竟工艺很成熟有保障了，而且比较经济。