银行核验价怎么来的？
2021-08-25
核验价是指房子在线上平台挂牌卖出时的最高价，超过核验价时就不让显示在平台上了。
核验价是根据历史成交的合同网签价、涉税评估价、银行评估价三价取最低。
合同网签价，即二手房过户之前需要做网签，合同网签价就是在房管局系统里体现的成交价格。
由卖家与买家商定而成。
涉税评估价，主要是由房地产交易中心自动评估，所缴纳的税费都是以该评估价格为准。
如果网签价低于评估价，还是得按照评估价来缴税。
银行评估价，银行为了发放货款而设定的一个价格上限。只要网签合同价低于这个上限，均可以按照网签价来办理贷款。
大家都在看
本站系本网编辑转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本站文章版权归原作者所有，内容为作者个人观点。本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。本站拥有对此声明的最终解释权。