1、申请延长贷款期限

如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。还款期限越长，每月还贷月供越少，是个能减小还贷压力的方法，不过弊端是，更改还款期限，意味着要重新签订贷款合同，需要按照最新的政策执行，比如现在利率上浮了10%，你剩下的贷款利率也要上浮10%。

另外，延长贷款期限需要与银行进行协商。在综合考虑贷款人的个人情况和资质后，对于符合条件的贷款人，银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、申请暂时只还利息，不还本金

通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。

不过话又说回来，房子作为优质抵押资产，通常银行会同意借款人的提议，毕竟相比房贷断供带来的不利影响，暂时只还利息对银行来说是更好地选择。

3、尝试理财型房贷

理财型房贷属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，为配合房贷客户需求，方便房贷客户将已偿还贷款再贷出来使用，此类借款贷款利率通常要比房贷稍微高一些，如果资金周转出现困难，一时解决不了，理财型房贷不失为一种应急策略。

4、转按揭或出售房产

如果买房人的经济能力不可能再负担房贷了，那么就只能卖房了。需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为房子还抵押在银行手里。

一般情况下，可采用转按揭和通过买方的首付款解押两种方式，将房产进行出售，总比被拍卖可能面临情况要好些。