标定地价与基准地价的区别？
2019-11-09
1.联系 (1)它们都不是地产交易市场的成交地价，但都起着调控市场交易地价的作用。 (2)基准地价、标定地价之间存在着相互承接的关系 ①基准地价是标定地价评估的基础 2.基准地价和标定地价的主要区别是 (1)基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价；
(2)基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价。
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