一栋商业楼的电费怎么交？
2021-08-23
到电力局交，商住楼的税费费一般是水费5.5元/吨，电费0.8元/度;不同城市可能会有一些差异，一般住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。
可以看到商住楼的水电费要比住宅楼水电费贵，所以商住楼的生活成本相对较高。
为什么商住楼水电费高
商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于：
1.建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高;
2.产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年;
3.税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%，而商住两用房则是按3%缴纳;
4.贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款，即便贷款只有五六成按揭，首付和贷款利率都是很高的。
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