虚假购房合同是否导致借款抵押担保无效？
2021-11-16
1.双方当事人签订虚假房屋买卖合同以套取银行贷款的，应认定房屋买卖合同无效
案例要旨：双方当事人在签订房屋买卖合同后，出售方一直持有、保管房屋产权证及相关过户发票、收据等原件，且一直占有使用出售房屋，其主张双方为虚假购房合同套取银行贷款；
而买受人不能合理解释并举证证明上述情况且未证明除银行贷款外房款的支付情况，应认定双方之间房屋买卖合同并非真实意思表示，应为无效合同。
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