业主：小物，有人建议我们组个互联互通的网。

物业：啥网？蜘蛛网？在哪里？我去清理。

业主：方便沟通，互联网。

物业：这个啊……谁牵头？

业主：……有点聊不下去了……

物业：我也觉得……

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业主和物业，

在大环境下，

物业本应是业主的管家，

但事实很多物业管业主家。

想要组网，先要解决矛盾，

物业不能当业主的家，

可群众性质的业主事实也当不了家，

那就要有中间机构，

有人会想到社区和业委会，

我想说NO。

业委会要么强烈代表业主，

要么被物业笼络，

细一查，

业委会可能只有在群体事件时，

才能钳制物业，

平时大部分是让业主被代表；

社区是老娘舅，

事态复杂时，

他会告诉你他也没权。

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要实现有效益的互联互通，就得有一个中立庞大权威的监管互联机构。

下面简要模拟个场景：

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大家都知道，

买卖房屋都要经过住建局，

因为国家法律要求。

那么，在9012年的时候，

住建局旗下有一个“国家物业网”。

1、第一届物业由社区和物业网系统推荐聘请。

2、每位业主买房时，自动登记该小区账号。

3、业主工单发布物业网该小区板块，平台推送给物业，开始工单流程，直至业主确认完工，并评价。

4、小区所有与物业有关的新立项都需由业主或物业向平台申请，然后由平台推送给业主投票。当赞成票达到一定比例后，物业网专员启动对项目可行性进行评估。

评估通过，开始执行。

5、所有物业费定期交到物业网，如业主无故不交，平台可限制业主部分功能（如发工单），并追责业主。

6、所有额外创收资金付费方只可以付费到平台，一部分作为佣金由平台转给物业，其余作为小区建设资金。

7、对物业进行评分考核。评分低于多少，罚款、减免全体业主物业、辞退等等。

8、其实就是类某宝。

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天马行空，可以一乐，可以补充，见笑见笑。

@锅哥闲聊