一、民用水电和商用水电的区别是什么

1、收费不同：对用户来说，这是两者之间的巨大差异。一般来说，商业水电的成本直接高于民用水电费用。

2、计费不同：民用是按阶梯进行收费，而商业是根据区域计算的。

3、属性不同：民用仅为日常生活用水和用电，商业用途属于商业活动用水和用电的范围之内。

二、为什么商用水电收费比民用高

1、政策规定

商业水电高于民用，有相关的政策法规，若住宅性质为商业和住宅，则应按商业用电，用水标准收费。另外，目前商业用水价格大约为5.5元/吨，电价约0.8元/千瓦时，而居民用水价格约2.7元/吨，电价约0.47元/千瓦时。

也有一些是按照民用水电要求的，还有一些按照商业建设要求，所以要看开发商是如何向当地的水电局进行备案的。

2、房屋属性不同

商业水电和民用水电完全不同，商业用地通常包含商业区、酒店、公寓等。商业水电专门用于商业活动，而居民区用于居民水和民用电力，属于普通家庭的日常生活水电。

3、造价不同

商业水电建在商业土地上，它的成本自然就会比较高，而民用水电都是建在民用的土地上，它的成本就会更低一些。