因房屋漏水，房东拒维修而拖欠房租算违约吗？
2019-10-27
拖欠房租算违约的。你应该先要求房东维修。房东拒绝的话（或者不回复你的请求的话），你可以再次向房东提出你自己找人来维修，费用将在下次房租中扣除，并要求房东在几天内或几号前答复。
房东如果明确拒绝，则可以认为房东违约，你可以解除租约并索取违约赔偿。如果房东不予回复，则可以认为是默许。你就可以自行安排维修，并在下次租金中扣除相关费用（保留好费用凭据）。
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