房屋超出宗地范围是什么意思？
2021-11-28
超出宗地面积范围，也要看超出的具体情况才好判断。假如超了红线，就很可能过不了户，也抵押不了。具体还是建议向房产所在地不动产登记部门咨询了解。
宗地面积指的是房产项目的占地面积，是国家根据相关规定来划分界限和用途，房产开发企业通过竞标方式购买，用于建造房产项目的土地使用面积。
购买房产以后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积，同时体现在房产证上面。宗地面积的大小由国家统一划定，私人不得随意更改。
也就是获得批准的房子用地大小，其实土地面积也叫作宗地大小，指的是一宗土地权属规定范围的土地大小。若是确定了土地所有权的边界位置，那意味着确定了土地面积。
假如土地的产权证上的面积和实际不符的话，那么应该用边界作为标准来修正相关数据。
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