三岁的小孩可以单独办理不动产权证吗？
2021-09-03
可以的。根据相关法律规定人的权利能力始于出生，终于死亡。也就是说自出生那一刻起，就可以拥有动产和不动产的权利。
父母作为未成年人的法定监护人，也是法定的代理人，对孩子的财产有管理的权利和义务。这个管理权受到一定的限制，即，只能是为了有利于孩子的管理权。
具体来说，就是父母除非为了子女重病等类似事由需要外，原则上不允许处分处分孩子的房产。
所以三岁的孩子当然可以办理不动产权证，但是父母对该财产的权利会受到很大限制。
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