1、 初期阶段:

概念：区域早期发育阶段。

特点：经济的发展主要依赖对资源的开发；区域空间结构比较简单，城镇很少，此外传统农业占较大比重，工业化处于起步阶段，工业化起步时缘于本阶段的剩余劳动力和剩余产品。

人地关系：人类对自然环境的影响比较微弱，人地关系基本协调

2、 成长阶段

概念：区域的中期发展和成熟阶段。

特点： 人类开发资源的能力大大提高，并伴有盲目性、掠夺性、破坏性的开采；工业和城市迅速扩张；区域内部产业结构与空间结构变得越来越复杂；

环境污染日益严重。

人地关系：人地关系趋于紧张，人地步协调表现的比较明显。

主要问题：资源面临枯竭；发展空间受到制约；环境污染加重，环境受到明显破坏

3、 转型阶段

概念：区域整体发展呈现萎缩阶段。

特点：资源枯竭，环境污染加重，地价上涨，劳动力价格提高等

表现：区域原有优势逐渐丧失，经济增长缓慢甚至停滞，产品市场竞争力下降，效益降低，导致区域经济整体萎缩，并带来高失业率、人口减少等问题。

由于区域经济结构还未进行调整，污染进一步加剧。

4、再生阶段：

特点：通过采取措施，区域产生了新的增长活力。

区域发展措施：寻找新的发展空间，调整区域的产业结构，大力治理污染，改善地区的投资环境。