农村自建房交押金标准?
2021-09-23
关于农村建房交是不是需要交押金,这个是地方政府根据实际情况制定的,有些地区的农村自建房审批手续和流程是不一样的,为了规范当地的农民的建房,部分地区会需要交押金,大概在2000到5000元不等。
但是农民朋友们也不需要担心,这个押金是可以退回的。只要你建房是遵循相关规定、符合农村建房的条件,未出现违规建房和违法用地情况的,经过验收之后,会全部退还。
建房审批流程(包含押金)
必须是农村已经满18周岁且确实需要建房的村民,符合一户一宅标准。
1、当地村民向村委会提出宅基地使用权申请,由村民委员会进行审批;
2、全村村民在申请书签字同意,村委会审批盖章,审批材料送至镇里的土管局,农民需要交5000元押金;
3、土管局工作人员及村委领导到申请的宅基地实地考察,看是否符合乡村规划;
4、考察审批通过后给村民发建房规划许可证;
5、农民开始建房,房子完工后,土管局在实地复查自建房面积和楼层高度;如果验收时发现农民的房屋超出规定面积和高度,将对其进行罚款,扣押金,整改后才能颁发《不动产权证》和其他证件;
符合规定,全额退押金,颁发自建房的证件。
从上述流程不难看出,建房虽然是需要交押金的,但是只要你房子建完之后,土管部门实地验收时房子符合相关的规定,没有超出规定的宅基地面积和高度,押金是会全部退还的。
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