武汉房子过户需要什么条件？
2021-05-02
可用赠予过户或买卖过户方式。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费
3，过户税费
3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父转让房产给子女或别人。
税费约为报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税
5.5（房产证大于5年的免），买方：契税
1.
5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税
1.
5，其它过户税费约数百。即总共
1.8左右。
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