拍卖和变卖的区别

　　1、程序不同。

　　拍卖必须先期公告，并通知有关人员到场，变卖则无此规定。

　　2、期限不同。

　　拍卖从对物品的公告拍卖的时间，均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制。

　　3、确定标的物价值的方法不同。

　　拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞介，确定拍卖标的价值;变卖则无此程序。

　　4、形式不同。

　　拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交，而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。

　　5、标的范围不同。

　　拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产，也适用于特殊价值的财产。对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖，大多数国家均对其作了一定的限制。

因此，在强制拍卖中，拍卖的范围比变卖更广，其地位也比变卖更重要。

　　6、在民事诉讼程序中，强制执行的范围不同。

　　凡拍卖的物品，在拍卖之前须对其查封、扣押，一方面禁止债务人或所有人随意处分，另一方面也便于实施拍卖。换言之，凡没有被查封、扣押的财产，不能拍卖。

而变卖的范围更广一些，它不公包括查封、扣押的财产，也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。