一、2021年济南市征地补偿标准

（一）济南市区

1、一号区片

①区域范围

大观园街道办事处、杆石桥街道办事处、四里村街道办事处、魏家庄街道办事处等。

②补偿标准

综合地价：20.5万元/亩；

永久基本农田补偿标准：24.6万元/亩；

建设用地补偿标准：20.5万元/亩；

未利用地补偿标准：16.4万元/亩。

2、二号区片

①区域范围

党家庄东村、党家庄西村、罗而村等。

②补偿标准

综合地价：16万元/亩；

永久基本农田补偿标准：19.2万元/亩；

建设用地补偿标准：16万元/亩；

未利用地补偿标准：12.8万元/亩。

3、三号区片

①区域范围

钅广村、涝坡村、王家窝坡村等。

②补偿标准

综合地价：13.6万元/亩；

永久基本农田补偿标准：16.32万元/亩；

建设用地补偿标准：13.6万元/亩；

未利用地补偿标准：10.88万元/亩。



（二）章丘区

1、一号区片

①区域范围

明一村、眼明堂居委会、浅井村等。

②补偿标准

综合地价：8.5万元/亩；

永久基本农田补偿标准：10.2万元/亩；

建设用地补偿标准：8.5万元/亩；

未利用地补偿标准：6.8万元/亩。

2、二号区片

①区域范围

后营村、西营村、前营村、中营村等。

②补偿标准

综合地价：7.5万元/亩；

永久基本农田补偿标准：9万元/亩；

建设用地补偿标准：7.5万元/亩；

未利用地补偿标准：6万元/亩。



3、三号区片

①区域范围

北三山峪村、南三山峪村、万山村等。

②补偿标准

综合地价：6.5万元/亩；

永久基本农田补偿标准：7.8万元/亩；

建设用地补偿标准：6.5万元/亩；

未利用地补偿标准：5.2万元/亩。

（三）济阳区

1、一号区片

①区域范围

济阳街道、张辛社区、东郭社区等

②补偿标准

综合地价：7.5万元/亩；

永久基本农田补偿标准：9万元/亩；

建设用地补偿标准：7.5万元/亩；

未利用地补偿标准：6万元/亩。

2、二号区片

①区域范围

姜家村、刘家村、王道口村等。

②补偿标准

综合地价：6.5万元/亩；

永久基本农田补偿标准：7.8万元/亩

建设用地补偿标准：6.5万元/亩；

未利用地补偿标准：5.2万元/亩。



（四）莱芜区

1、一号区片

①区域范围

孟家庄村、官厂村、莱芜铁矿、凤城街道直属等。

②补偿标准

综合地价：7.5万元/亩；

永久基本农田补偿标准：9万元/亩；

建设用地补偿标准：7.5万元/亩；

未利用地补偿标准：6万元/亩。

2、二号区片

①区片范围

孟家庄村、叶家庄村、南十里铺村等。

②补偿标准

综合地价：6.8万元/亩；

永久基本农田补偿标准：8.16万元/亩；

建设用地补偿标准：6.8万元/亩；

未利用地补偿标准：5.44万元/亩。

3、三号区片

①区片范围

官厂村、凤城街道直属、鄂庄村等。

②补偿标准

综合地价：6.2万元/亩；

永久基本农田补偿标准：7.44万元/亩；

建设用地补偿标准：6.2万元/亩

未利用地补偿标准：4.96万元/亩。



（五）钢城区

1、一号区片

①区片范围

清泥沟村、南城子坡村、北城子坡村等。

②补偿标准

综合地价：7万元/亩；

永久基本农田补偿标准：8.4万元/亩；

建设用地补偿标准：7万元/亩；

未利用地补偿标准：5.6万元/亩。

2、二号区片

①区片范围

古墩村、大回家村、南于家庄村等。

②补偿标准

综合地价：6.2万元/亩；

永久基本农田补偿标准：7.44万元/亩；

建设用地补偿标准：6.2万元/亩；

未利用地补偿标准：4.96万元/亩。



二、若是征地补偿款被截留了怎么办？

在实践过程中，有时候会遇到补偿款村里截留了。其实这种情况下村里如果想截留征地补偿款，一般是需要经村民会议讨论决定后才能确定是否截留的。

哪怕是经村民会议讨论后进行截留，一般而言也应该按照一定的比例截留征地补偿款，不是村委会一方说了就能算的，具体的截留比例各地区根据地区经济发展水平、公共扶植公益项目的不同而不同。

我们农村居民可以查询各地相关规定。

如果遇到截留比例过高的情况，被征收人就必须要仔细衡量了，针对征地补偿费的应用、分派筹划，均可以申请村务公开来进行监督。