业主大会参加的人数不够怎么办？
2021-11-07
业主大会表决时参加的业主数量达不到规定标准怎么办？业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；
但应当有物业管理区域内持有１／２以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权１／２以上通过。
业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２／３以上通过。
（国务院条例第十二条）业主大会成立或者业主大会表决必须达到上述规定标准。
如果通过或参加的业主达不到规定标准，有关决议不能通过。
业主委员会或者筹备组、换届改选工作小组应该继续做好宣传工作，对没有参与投票或者投弃权或反对票的业主作进一步的解释或说服工作，以确保业主大会的筹备完成或业主大会决议通过。
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